高层房子盖到几层可以预售 根据相关规定高层房子需盖到7层以上才可以开始预售，因为高层房的1到6层是属于房屋的主体结构，所以它必须要达到与地上层数的三分之一并且还不能低于7层，开发商才能向相关部门申请预售卖房。这是为了避免出现像过去一样的现象，在交房之后，住房、小区绿化与预期中存在的差距太大。博世                        通常开发商都是需要拿到预售资格证才能开始进行售卖的，如果是在没有取得预售资格证的情况下就进行房屋售卖，那么这是属于违法行为。那么，下面小编就带大家一起来了解了解高层房子盖到几层可以预售以及购买预售房需要注意哪些。高层房子盖到几层可以预售根据相关规定高层房子需盖到7层以上才可以开始预售，因为高层房的1到6层是属于房屋的主体结构，所以它必须要达到与地上层数的三分之一并且还不能低于7层，开发商才能向相关部门申请预售卖房。博世这是为了避免出现像过去一样的现象，在交房之后，住房、小区绿化与预期中存在的差距太大。购买预售房注意事项1、购房者在签订房屋认购书以及缴纳定金时，一定要明确的了解到认购书中定金这两个字的意义，要把定金与订金区分清楚。大部分的开发商所给的认购书中都会有一项，买房需在签订认购书之日起买房，否则定金是不予退还。2、对于开发商的《国有土地使用证》与《商品房预售许可证》一定要查看清楚，并且必须是原件。例如土地使用证的年限与性质，还有所购的房屋是否在预售许可证的预售范围中，这样才能确保日后能顺利办理房产证。3、通常处理面积误差的方式有两种，一是双方自行约定解决，是要面积不大于1%或是0.5%都可以，只要双方没有争议对于多与少都可以进行约定。二是可以根据房屋购销合同来，若是有超出那么开发商则必须承担相应的违约责任。文章总结：以上就是关于高层房子盖到几层可以预售以及购买预售房需要注.

高层房子住几层比较舒服 8~15层是比较舒服的楼层，一般来讲，层数太低，在夏天的时候蚊子多，日照较差；而层数太高，万一出现停电、火灾等情况，会非常麻烦，同时若是遇到上下班高峰期，根本挤不进电梯里，另外恐高的人也不在少数，住太高缺乏安全感，良辰美景也无心欣赏。                        现如今，城市中的房子越修越高，导致很多人在选房时，不知该挑选哪层，从目前来看，大部分人都更加倾向于高层，觉得高层的房屋视野好，也寓意着事业上升，也有喜欢低楼层的朋友，觉得出行方便，更安全，那么高层房子住几层比较舒服呢?下面就随小编一起去看看吧。  高层房子住几层比较舒服 1、其实层数并不是越高越好，虽说视野更为良好，不过最好能依照家中成员的需求来选择，一般来讲，年轻人充满个性，注重隐私，适应能力强，但同时大的劣势就是经济能力相对较差，即使能够买房，在月供上压力不能太大。  2、不过高层也有很多弊端，比方说在进出时不够方便，上下班高峰期时，进出较为困难，尤其是对于恐高的人来说，住太高缺乏安全感，良辰美景也无心欣赏。另外社区的水压较低，若是遇到停水停电的状况，会非常麻烦，最后就是卫生间容易产生异味。  买高层房子要注意什么 1、对于高层来说，电梯是必备的设备之一，而一个单元的住户通常比较多，因此在购买时，一定要考虑到电梯够不够用。若是一个社区的电梯数量不足，必定会形成在上下班高峰期时，居住者需要排队等电梯的状况。 2、消防也是必须要考虑到的一个问题，它直接关系到住户的财产以及生命安全，若是楼道中出现了堆砌物拥堵的现象，那么出现突发情况时，会导致高层住户不能进行快速的疏散和逃离，另外在夏季用水高峰期时，水流量比较小，影响高层住户的家庭用水。  小结：好了，以上就是关于高层房子住几层比较舒服的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后。