买房首付款什么时候交 1、新房在签订了购房合同之后就需要支付首付，具体时间购房合同内有约定；2、二手房支付首付款的时间是由买卖双方协商或者由中介公司指导，一般在过户的当天就要支付；3、交首付钱要核实开发商的五证，并仔细阅读合同条款，房屋计价方式和支付方式都要明确；4、交房日期要写明，并注明开发商不按时交房需承担的责任。                        买房对于很多家庭家庭来说都是人生中的大事，并且大多数人购房都是需要贷款的，但贷款买房也需要交首付款，具体什么时候交呢?下面我们就一起来了解下吧!  买房首付款什么时候交? 1、新房在签订了购房合同之后就需要支付首付，具体时间购房合同内有约定;2、二手房支付首付款的时间是由买卖双方协商或者由中介公司指导，一般在过户的当天就要支付;3、交首付钱要核实开发商的五证，并仔细阅读合同条款，房屋计价方式和支付方式都要明确;4、交房日期要写明，并注明开发商不按时交房需承担的责任。博世  买房交首付注意事项有哪些? 1、核实开发商五证 交首付之前要核实开发商的五证，这五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，这五证一定要看原件，因为复印件比较容易有假，这些都是以后是否能办理房产证的重要证件。  2、注意阅读合同条款 购房合同文本要规范，并仔细阅读合同条款，明确交房时间以及违约责任，不能接受任何的不合理条款，如果购房合同中没有约定违约金条款，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%-5%的违约金。博世并且要确认房屋的计价方式以及支付方式和条款，在合同内应明确规定每平方米价格，房款是一次付清还是分期付清等。  3、一定要认准交房日期是否确定 交房日期要明确，不能只有竣工日期没有具体交房日期，因为这种情况下开发商如果延期交房也拿他没辙，所以在签订合同的时候，一定要将交房日期写明，并注明如果开发商不按时交房要承担哪些责任。 小编总结：以上就是,

买房首付是什么意思 买房首付的意思就是购房者按照政府部门规定的比例支付给开发商的第一笔购房款项，如果购房者的经济能力比较强，可以选择高于这个额度，但是绝对不能少于这个额度。举个例子，假设总房款为150万元，首付比例30%，那购房者第一笔买房首付款应该是45万元。                        目前买房有两种形式，一种是全款购买，一种是按揭贷款，因为现在房价很高，所以大多购房者会选择贷款的方式。那么问题就来了，贷款买房的首付是什么意思呢？支付首付款注意事项有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、买房首付是什么意思买房首付的意思就是购房者按照政府部门规定的比例支付给开发商的第一笔购房款项，如果购房者的经济能力比较强，可以选择高于这个额度，但是绝对不能少于这个额度。举个例子，假设总房款为150万元，首付比例30%，那购房者第一笔买房首付款应该是45万元。二、支付首付款注意事项1、确认开发商是否有预售资格在支付首付款之前，一定要确认开发商已经取得预售许可证，否则很有可能人财两空。一般来说，在开发商未取得预售许可证之前签订的购房合同，都是不具法律效益的，如果发生纠纷，购房者的权益难以得到保障。确认开发商是否取得预售许可证的方法有两种，一种是在当地的房产交易中心官网查询，一种是直接找销售人员确认。2、注意付款的方式支付首付款一定要在合同中明确表明金额多少以及付款的方式，并且在支付首付款之后，保留相关凭证，用来申请贷款。需要注意的是，在填写购房合同的金额时，一定要同时有大写和小写金额才行。编辑总结：各地的买房首付比例都会有所差别，而且根据选择贷款的方式以及购房的套数不同也是不一样的，建议在购房前先了解当地的购房政策，好确认购房预算。以上关于买房首付是什么意思以及支付首付款注@