高层顶楼房子有哪些优势 1、噪音少：顶楼噪音少，不用担心受到邻居家的噪音干扰，也不会受到地面噪音干扰；2、顶楼楼层高，居住舒畅：顶楼的房子宽敞明亮，居住更加舒畅，空气也更好；3、采光充足、视野开阔：顶层的房子光线充足，不用担心采光问题，通风性强，而且房子视野开阔，美景尽收眼底。                        高层顶楼房子有哪些优势 1、噪音少：顶楼噪音少，不用担心受到邻居家的噪音干扰，也不会受到地面噪音干扰；2、顶楼楼层高，居住舒畅：顶楼的房子宽敞明亮，居住更加舒畅，空气也更好；3、采光充足、视野开阔：顶层的房子光线充足，不用担心采光问题，通风性强，而且房子视野开阔，美景尽收眼底。博世 购买顶楼要注意什么  1、看屋顶 坡式屋顶是现在住宅提倡的屋顶设计，这种屋顶对隔热、防水效果好。除此之外，这种屋顶不易存水、能够有效防止渗水、漏雨，因为坡式部分是架空的，对顶楼房屋的隔热效果也有很好的提升。博世 2、看顶楼设计结构和用材  顶楼最值得关注的就是隔热和防水性，所以想买顶楼要注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的施工材料、图纸，看是否符合建筑标准。如果屋顶是平顶构造，那么购买时就要注意房屋的隔热情况了。 3、看雨后的渗水和排水 雨水能够检验出房屋墙面是否渗水和排水，所以看房最好在雨后进行。其次，也可以看建筑材料是否过关、排水性能好坏、房子窗户密闭性好不好等问题，这些都要仔细看清楚。  4、看水压 现在不少顶楼因楼层太高，导致水压不足，自来水流量小，而且也会影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。要是现房比较简单，可以直接到有人入住的楼盘，向已入住的业主了解水压情况，如果是期房，可以要求开发商提供水管用材等资料。  小编总结：以上是关于高层顶楼房子有哪些优势的相关内容，相信大家都明白了吧！顶层房。

高层房屋公摊面积标准有哪些 ①如果楼房在在7层以下的，那么公摊面积是在7%~12%之间；②若是楼房在7层以上，12层以下，那么公摊系数是在10%~16%；③若是楼层在12层以上，33层以下的话，公摊面积需要在14%~24%之间。                        我们在购买住房签订合同时，可以从合同中看到房子的建造面积，这是包含了公摊面积在内，而且随着楼层的增高，公摊面积也会增大。那么高层房屋公摊面积标准是怎样的，以及如何计算高层房屋的公摊面积，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、高层房屋公摊面积标准对于高层房屋公摊面积的标准，国家是有相关规定：①如果楼房在在7层以下的，那么公摊面积是在7%~12%之间;②若是楼房在7层以上，12层以下，那么公摊系数是在10%~16%;③若是楼层在12层以上，33层以下的话，公摊面积需要在14%~24%之间。二、如何计算高层房屋的公摊面积1、住房的室内建筑面积，主要包括了三个组成部分，如使用面积、墙体面积、以及阳台上的建筑面积，而使用面积包含了室内各个房间的面积。2、公共面积的分摊系数，即为一栋楼中所有公共面积与这栋楼的室内总建筑面积的比，不过在这里，所有需要测量的面积均有产权部门的相关人员对实地进行测量。3、一般情况下，如果是住宅类别的商品房，所占有的公摊面积是保持在10%~25%之间;而多层住宅的公摊系数，是保持在10%~15%之间;小高层的楼房中公摊面积占据20%左右。若是有电梯的楼房，公摊系数还好增加。4、对于酒店式的公寓，由于所使用的公共面积会比较多，因此公摊面积所占的比例也会比较高。正常情况下，塔楼式建筑的公摊面积会比板式公摊面积大得多。关于高层房屋公摊面积标准是多少，以及如何计算高层房屋的公摊面积，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?不同住房的公摊面#